Woningcorporaties hebben te lang dure woningen van hoge kwaliteit gebouwd voor de sociale sector. Om kosten te besparen moeten sociale huurwoningen soberder.
Dat blijkt uit een rondgang van Het Financieele Dagblad bij kenners in de woningbouw.
Directeur Margaret Zeeman van de Utrechtse woningcorporatie Jutphaas is er duidelijk over. “Eigenlijk hebben we jarenlang woningen gebouwd voor de vrije sector en verhuurd tegen een sociale huurprijs. We moeten gewoon goedkoper bouwen”, zegt ze tegenover het FD.
Woningcorporaties staan onder druk om door het kabinet opgelegde kostenbesparingen door te voeren. Vanaf 2017 gaat het om jaarlijks 1,4 miljard euro. Voor de hand ligt om scherper te kijken naar de kosten van de bouw van sociale huurwoningen, waar corporaties gemiddeld verlies op lijden.
Verlies op bouw sociale huurwoningen
De verliezen op de bouw van sociale huurwoningen zijn de afgelopen jaren al afgenomen, maar experts stellen tegenover het FD dat er nog meer te winnen valt met nieuwe bouwtechnieken, zoals het plaatsen van kant-en-klare woningen.
"De gemiddelde corporatie wil meer kwaliteit dan de huur eigenlijk rechtvaardigt", stelt een accountant tegenover de krant. Ook gemeenten kunnen meer doen aan kostenbeperking door anders om te gaan met bijvoorbeeld voorschriften ten aanzien van ondergrondse parkeergarages en duurzaamheidseisen.
Lees ook
Dit ging er mis bij woningcorporaties: falende bestuurders mochten blijven zitten
Oud-Vestia-baas Erik Staal mag vertrekpremie van 3,5 miljoen houden
'Wij weten allang dat die gladjakker in een Maserati rondrijdt'
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl